三水房产销售额今年有望达45亿创造历史新高

今年1至10月，三水商品房成交金额同比增长92.23%，成交面积同比增长53.94%，均位列五区之首。三水今年房产销售额有望达到45亿元，创造历史新高。

“今年全区商品房交易呈现价稳量增的发展势头。”区国土城建和水务局副局长谢洪林说，对比数据，三水成交面积及成交金额增幅均远超佛山市平均水平，同比增幅位列五区之首，而成交均价上涨比较稳定。

在各项数据指标(target aim)向好的形势下，谢洪林说，预计今年全年三水房产销售金额有望达到45亿元，超过的41.72亿元，创造历史最好水平的。

对于商品房交易取得如此瞩视的成绩，谢洪林分析说，一方面是是购房刚性需求正常释放。全市推出限购政策以来，潜在购房人群提高了办理社保或缴纳个税的意识，到2013年后，这一部分人群陆续达到限购要求，符合购房资格。另一方面，与区有关职能部门急公司之所急，想方设法盘活市场。

谢洪林说，今年以来，区国土城建局就向各房地产开发公司及时通报三水房产销售情况，协助其开发适销对路的产品，并多次召开房地产企业座谈会，为各开发企业解决项目开发过程中遇到的疑难问题。

“在审批程序上进行了优化，既方便群众购房，也畅通了公司审批流程。”谢洪林表示，三水采取便民措施为外地购房群众出具购房婚姻证明，与准备办理预售许可证的企业提前沟通，压缩审批时间，使企业在尽量短的时间内取得预售许可证。

作为全市第一个也是唯一全面推广使用“佛山市房地产市场信息系统”的试点区，自去年10月正式启用该系统以来，根据企业反映情况，三水住建部门提出将按揭款进入监管账户时间延长至180天、优化系统对账设定等建议，得到了市级部门的肯定和支持，并促进房地产行业的健康稳定发展。