三水10月份一手房市场行情月成交套数首次破千

佛山市建设局日前发布的数据显示，10月份三水一手房成交1120套，为今年来成交套数最高的一个月，三水一手房成交均价有6.83%的降幅，让市民稍感欣慰。下阶段三水楼市走向如何？

对比今年1~10月佛山市建设局发布的数据发现，其他月份的成交套数一般在400套上下徘徊。比如，业界称为“金九”即9月份的一手楼成交套数就只有399套。但10月份三水楼市的表现显然出乎意料之外，其一手楼成交了1120套、二手楼成交了211套，总成交套数超过1300套，目前总量稳居今年单月成交首位。有业内人士向记者指出，即使在去年成交大放量的情况下，也很少看到这样的成绩。

让有意购房的市民稍感安慰的是，尽管一手楼成交量、成交面积和金额都有大幅度增长，但成交均价和本年存量住宅成交套数、面积三个数字都出现了负增长，其中一手楼均价已低于6000元/平方米。

热点问题：广佛地铁效应会否辐射三水？ 经纬房产专业人士认为，三水离地铁中心区较远，所以地铁效应暂不会辐射三水。对于三水来说，现在广佛肇轻轨影响(influence)较大，如果这条轻轨通往禅城中心区后有能方便与广佛地铁接驳，借助这种利好，轻轨沿线楼盘楼价可能有上涨。

未来一段时间楼价走势如何？ 本地几位开发商和经纬房产的专业人士认为，禅桂楼市一向是三水楼市的风向标，现在这两个地方楼价都大涨，预计未来三水楼价也不会跌。